住宅楼宇类

• 参赛项目必须于2005 年1 月 1 日至2007 年6 月 30 日期间完成。
• 参赛项目的唯一用途必须为住宅用途。

非住宅楼宇类

• 参赛项目必须于2005 年1 月 1 日至2007 年6 月 30 日期间完成。
• 参赛项目的唯一用途必须为非住宅用途。

特别奖类

• 文物
• 创新
• 持续发展
• 香港境外楼宇
  
  
• 参赛项目必须于2002 年6 月 30 日至2007 年6 月 30 日期间完成。
• 参加“香港境外楼宇”分类的项目必须得到提名人（申请人或其中一团队成员）的推荐，而该提名人亦必须为2008年度优质建筑大奖其中9大主办团体及商会之一的合资格会员。