住宅樓宇類

• 參賽項目必須於2005 年1 月 1 日至2007 年6 月 30 日期間完成。
• 參賽項目的唯一用途必須為住宅用途。

非住宅樓宇類

• 參賽項目必須於2005 年1 月 1 日至2007 年6 月 30 日期間完成。
• 參賽項目的唯一用途必須為非住宅用途。

特別獎類

• 文物
• 創新
• 持續發展
• 香港境外樓宇
  
  
• 參賽項目必須於2002 年6 月 30 日至2007 年6 月 30 日期間完成。
• 參加「香港境外樓宇」分類的項目必須得到提名人（申請人或其中一團隊成員）的推薦，而該提名人亦必須為2008年度優質建築大獎其中9大主辦團體及商會之一的合資格會員。